明道小校区の借家 入居者募集中！

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

明道小学校校区に借家を扱うことになりました。

米子市道笑町３丁目で５ＤＫ、駐車場２台可です。

キッチンや洗面化粧台は新品になっており、内装も

手をかけています。

詳しくはHPでお早めにご確認ください。

お問い合わせお待ちしております。

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米子市の土地・中古住宅・中古マンション・建売住宅
・賃貸マンション・アパート・借家・駐車場など、
不動産のご購入、ご売却のご相談は株式会社西米商事まで！

株式会社西米商事
〒683-0008
鳥取県米子市車尾南１丁目１５番５４号
宅地建物取引業免許番号鳥取県知事（12）第367号

TEL 0859-33-8855　　FAX 0859-33-8872
HP http://www.seibei.co.jp
E-Mail info@seibei.co.jp

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観音寺新町の一戸建て借家 入居者募集中！

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

米子市観音寺新町の一戸建て借家に空きが出ました！

２００６年に新築された３ＬＤＫです！ウッドデッキもあります。

ＬＤＫは対面キッチンだったりします。

詳しくはＨＰでお早めにご確認ください。

お問い合わせお待ちしております。

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速報！米子で借家 明道校区でリフォーム中

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

賃貸の忙しいシーズンが到来しました！

このシーズンは入退去が活発になりますが、新たに貸し出される物件も

出て参ります。

現在、明道校区の道笑町３丁目では５ＳＤＫの借家がリフォーム中です。

３月末には入居可能になるよう工事屋さんにお願いしています。

明道校区の借家は結構人気があるのでこのブログを見て興味がある方は

お早めにお問い合わせください！

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米子で賃貸 借家人賠償責任保険に入る？

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

アパート、マンションや借家を借りるとき、火災保険（借家人賠償責任保険）に

加入を義務付けている大家さん（不動産会社）がほとんどだと思います。

借家人賠償責任保険は賃貸物件用の火災保険とセットになっている特約です。

保険の目的に該当する借用戸室（アパート等の貸室）が次の事故により損壊し、

被保険者が貸主に対して法律上の損害賠償責任を負い修理費用や賠償費用が

発生した場合に保険金が支払われます。

1. 火災、破裂・爆発

　　　火災、または破裂・爆発（気体または蒸気の急激な膨張を伴う破壊またはその現象）

2. 水ぬれ

　　　給排水設備に生じた事故に伴う漏水、放水または溢水による水ぬれ

ただし、最近は様々な特約が付帯している場合がありますので、

入居中に保険に係るような事案が発生した時には保険会社か

不動産会社さんに問い合わせて見られたら良いかと思います。

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米子で賃貸 ハウスメイト キャンペーン実施中！

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

まだまだ寒い季節が続きますが、賃貸業界は巷より早めにホットな

季節がやってまいりました。

当社では、賃貸の「ハウスメイトネットワーク」に加盟しているのですが、

この春、ハウスメイトでは賃貸ご成約様キャンペーンを絶賛開催中です！

期間中にご成約者のお客様に抽選で豪華プレゼントを用意いたしております。

３月３１日（火）までに当社で賃貸ご成約の方まで対象となります。

詳しくは「ハウスメイト春のキャンペーン」をご確認ください。

まだまだ間に合う春の住み替えシーズン。

皆様のご来店お待ちいたしております！

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米子で賃貸テナント デッカイ倉庫事務所探しています！

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

田舎はまだまだですが、都会の方は景気が良くなってきているようで

全国ネットの企業様は先を見越して設備投資や賃貸物件の大型化を

進めているようです。

当社にも問い合わせが多く入ってきているのですが、困っているのは

大型の倉庫事務所の空き物件がないということ・・・。

50坪とか100坪とかではなくて、300坪～500坪とか、はたまた2000坪とか

とてつもない大きさの倉庫をお探しの方がいらっしゃいます。

建て貸ししてくださる方がいらっしゃればよいのですが、なかなか・・・。

ということで、大型倉庫事務所を大々募集中です！

お気軽にご連絡ください。

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米子で賃貸 不動産キャリアパーソン講座受講中！

こんにちは、米子で不動産を扱う会社の営業担当です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ！

３ヶ月以上も更新をサボってしましました・・・。

さて、最近「不動産キャリアパーソン」という講座を受講しています。

これは、実際の不動産取引で活かされる『実務』知識の修得に

重点を置いた通信教育資格講座で、物件調査をはじめ、

取引実務において必須である基礎知識を、取引の流れに沿って

体系的に学習し修得できるもので、お客さまへの対応をより確実に

行うことを目的とした講座です。講習後は修了試験を受けて、

合格すると、『不動産キャリアパーソン』資格が全宅連から貰えます。

がんばって受講して、お客様のお役にたてるよう頑張ります！

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米子市で賃貸 宅地建物取引主任者 免許更新

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先日、国家資格の更新をしてまいりました。

不動産業者が売買や賃貸の仲介をする場合、「宅地建物取引主任者」という

国家資格を取得した者が書面をもって重要な取引に関する事項を説明する

事となっています。

この宅地建物取引主任者ですが、試験に合格したのち、主任者証という

免許証を行政に申請して取得して初めて取引に携わることができます。

この主任者証にも期限があり、５年に一度決められた講習を受け、

更新をします。

で、この「宅地建物取引主任者」という名称ですが、平成２７年４月より

「宅地建物取引士」に名称変更になることが法律の改正で決定しました。

いわゆる士業となり、法律の改正により今まで以上に責任が重く、

倫理的な品格を問われる資格となります。

今後も気を引き締めて行にあたりたいと思います。

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米子市で 駐車場 相場は？

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貸し駐車場は米子市にもたくさんありますが、月極駐車場の

相場はどのくらいかご存知ですか？

一番高いところは米子駅前～国道９号線にかけてや市役所周辺で

月額10,000円が相場です。

そこから離れて国道181号線までの間や医大周辺は7000円前後、

その外側にでていわゆる住宅地となると旗ケ崎、上後藤、西福原、

東福原、皆生等で4000円から5000円くらい。

そこからまた外側の郊外になると3000円前後となります。

駅前から市役所周辺はやはり高いですね・・・。

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米子で賃貸 トライアスロン皆生大会に出場

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まったく賃貸の話ではありませんが、7月20日に開催された

全日本トライアスロン皆生大会に出場してきました。

トライアスロンといっても、3競技すべてではなく、

リレーの部でラン（42.195ｋｍ）を担当しました。

一昨年も同じくリレーの部をランで出場したのですが、

その時は途中発症した靱帯の痛みをこらえ、

午後8時ごろに何とかフィニッシュしました。

今回は「明るいうちにフィニッシュしよう！」を合言葉で出場し、

スイム・バイクの後輩に助けられ、何とか午後6時30分ごろに

フィニッシュすることができました。

しかし、当の私は暑くて暑くて途中バテバテ・・・（泣）。

日差しが陰ってきてやっと調子が戻り、何とかフィニッシュ地点に

たどりつきました。しかしタイムは前回より悪く落ち込む私。

でも完走できたのでチームのみんなに感謝です！！

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